El avalúo de maquinaria y equipo es uno de los más complejos debido a las variables a evaluar. Además de investigar el precio de este tipo de bienes en el mercado, se deberá examinar a profundidad el estado actual del mismo. No necesariamente un perito evaluador será un ingeniero mecánico o eléctrico por ejemplo; pero lo más probable es que se requiera uno para determinar no solo las condiciones en las que se encuentra el equipo, sino también determinar si el bien es funciona; es decir, si está capacitado para desarrollar la función o el trabajo para el que fue diseñado y más aún, su vida útil, lo cual está directamente relacionado con su valor. Para determinar el grado de usabilidad en algunos casos incluso habrá que utilizar equipo de medición especializado.

Ampliando un poco el estado de conservación de maquinaria y equipo, es esencial evaluar las condiciones del área donde se encuentra, la inseguridad, falta de limpieza, exposición a las inclemencias del tiempo pueden causar rápido deterioro en cualquier infraestructura o maquinaria.